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7月 15, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

以為交到外籍美女軍官 70歲男險失金 | 社會萬象 | 社會 | 聯合新聞網
台中市70歲黃姓男子日前到大里區一家銀行要匯4500美金給「船務公司」好讓聲稱要當他妻子的「外籍女軍官」可以領行李，行員見他神色荒張，感覺事有蹊蹺，擔心他被詐騙，於是打電話請警方處理。員警到場後，向他說明那是詐騙老哏了，才讓黃男如夢初醒，保住了錢財。警方說，霧峰警分局大里分駐所警員邱朝雍、陳敏欣趕到銀行向黃詢問，黃說網路臉書上有一名用外國軍人正妹頭像的女子與他加為臉友，還說「我在這裡，將永遠在你身邊熱賣產品開店送禮推薦。我收到了你的郵件，我很高興成為你的妻子...」等語。. } }); } 黃男說，因交談甚歡，且該女子聲稱自己流行精選是從敘利亞退役的軍官，並以結婚為前提與他交往，要來台與他同住，而且行李已提前寄至台灣，要求他先行匯款美金推薦實用居家用品4500元給船務公司，好讓她至船務公司提領行李。黃男因認為雙方為交往狀態產品限時產品，基於信任，於是想將身上現有的新台幣4萬元兌換美金後匯給船務公司，其餘後續再補足。經警方分析詐騙手法及提供相關輿情予以提示，黃男才警覺臉書上的文字都是簡體字，那是詐騙手法，並感謝員警及時協助，讓他免於破財。台中市70歲的黃姓男子感謝警方協助，讓他免於被詐騙破財。圖／警方提供分享 facebook 台中市70歲的黃姓男子和「船務公司」的臉書對話。圖／警方提供分享 facebook 台中市70歲的黃姓男子和「外籍女軍官」的臉書對話。圖／警方提供分享 facebook 台中市70歲的黃姓男子日前到大里區一家銀行要匯4500美金給聲稱要當他妻子的「外籍女軍官」。圖／警方提供分享 facebook

提案：押金不得超過一個月房租

市議員利華娜(Carlina Rivera)和包爾斯(Keith Powers)在13日舉行的市議會例會上推出提案包，擬規定租房押金不得超過一個月的房租，並允許租客對押金分期付款；為響應州長葛謨(Andrew Cuomo)將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫，州議會民主黨議員也推出類似提案。

根據市主計長斯靜格(Scott Stringer)去年7月公布的報告，紐約市租客2016年共付出了5億700萬元的租房押金；斯靜格在報告中指出，租房押金通常是兩個月以上的房租，讓承擔高額租房成本的紐約市民財務上雪上加霜；在紐約市，目前只有租金穩定公寓規定租客的押金不得超過一個月房租。

為了緩解租客的財務壓力，利華娜和包爾斯推出五項提案；除了規定租房押金不得超過一個月房租、允許租期在六個月以上的租客分六個月付清押金之外，還規定房東必須在租客搬出60天內退還押金；以及規定經紀商收取的中介費也不得超過一個月的房租，並且要求經紀商出具手續費明細報告。

利華娜表示，「未經監管的租房押金正在租客損失更多財務上的靈活性，也讓紐約市的住房更加不可負擔，因此有必要建立一個公平的制度，讓租房市場上的壞房東無處遁行；我們將繼續努力，讓更多的錢留在工薪階層租客的口袋中，在紐約市保證可負擔住房這一基本人權。」

包爾斯則表示，租房押金造成紐約市民尋找公寓的成本奇高，一些低收入租客甚至因被認為是「高風險人群」而被收兩個月甚至三個月的房租作為押金，「這項提案若獲得通過，將讓紐約市的租客，尤其是年輕人和低收入人群，不再需要付出數千元才能租房。」

在州議會方面，為了響應葛謨此前將保護租客權益納入新財年行政預算的計畫，州參眾兩會的民主黨議員日前也提出類似的保護租客提案，其中一些內容甚至比紐約市議會提案更加激進。

州議會的提案包主要由眾議員羅森索(Linda Rosenthal)等提出；和市議會提案包相似，同樣將租房押金限定在一個月房租，同時允許租客在六個月以內分期付清。提案還要求房東在租期結束21天之內退還押金。

此外，州議會另有一項提案則要求建立租房押金保護項目，由州房屋與社區維護廳(Department of Housing & Community Renewal)廳長進行監管，押金將交予第三方看管，確保能順利退還租客。

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胥隆俊